Manjoi

Dari Wikipedia Bahasa Melayu, ensiklopedia bebas.

Manjoi ialah sebuah kampung di timur laut bandaraya Ipoh, Perak Darul Ridzuan, Malaysia. Dalam Pelan Perancangan Bandaraya Ipoh 1985, Kampung Manjoi dikeluarkan dari pelan tersebut kerana ramai penduduknya tidak bersetuju terutama sekali untuk bayaran cukai pintu, cukai tanah, yuran kutipan sampah dan sebagainya. Lantaran itu Kampung Manjoi kekal terbiar lebih 20 tahun berbanding dengan kemajuan bandar Ipoh.

Jadual isi kandungan

[Sunting] Sejarah

  • Pada tahun 1900, Uda Kidal membawa diri dari kampung asalnya di Bota, Perak dan meneroka sebuah kawasan di pinggir Ipoh untuk dijadikan tempat mencari rezeki. Bermula dengan sebuah rumah yang didiami bersama isteri, Teh Manja, kawasan itu `membesar' sebagai sebuah petempatan Melayu terkenal di Perak yang kemudiannya dinamakan Kampung Manjoi.
  • Menurut cucu Uda Kidal, Abdul Mat Desa, 73, yang masih menetap di Manjoi, ia sempena nama seorang lelaki alim, Tok Manjoi, yang terlalu rapat dengan datuknya Uda Kidal. Tok Manjoi berpesan kepada Uda Kidal supaya menjaga kawasan berkenaan dan memastikan penduduk di situ tidak bermusuh sesama sendiri.
  • Mengikut cerita lain pula, nama itu diambil sempena nama isteri Uda Kidal, Teh Manja. Manja disebut `Manje' dalam loghat Parit. Kawasan itu kemudian dinamakan Manjoi.

[Sunting] Gugusan Manjoi

Pertambahan pesat penduduk Melayu merebak hingga membabitkan pembukaan kampung lain di sekelilingnya yang kini digelar Gugusan Manjoi - iaitu perkampungan Melayu dalam bandar yang terbesar di negeri ini.

[Sunting] Kawasan

Gugusan Manjoi seluas 560.8 hektar merangkumi:

  • Kampung Manjoi
  • Kampung Tengku Hussein
  • Kampung Sungai Tapah
  • Kampung Dato Ahmad Said
  • Kampung Jelapang Baru.

Gugusan itu mempunyai 6,409 rumah dengan lebih 31,000 penduduk.

[Sunting] Masalah

  • Penerokaan secara tidak terancang menyebabkan gugusan itu yang juga bekas kawasan lombong bijih timah, gagal dibangunkan dengan teratur.
  • Tahap pembangunan jauh ketinggalan berbanding kawasan berjiran seperti Silibin, Jelapang dan Meru.
  • Kajian menunjukkan 50 peratus penduduk Gugusan Manjoi hidup di bawah paras kemiskinan.
  • Susun atur dan kualiti rumah yang kebanyakan terletak di atas tanah bekas lombong juga tidak bermutu.
  • 30 peratus daripada lot-lot tanah sama ada belum didirikan atau dalam keadaan daif.
  • Terdapat 208 premis perniagaan dengan 90 peratus digunakan oleh pengusaha kecil tempatan.


[Sunting] Pembangunan

[Sunting] Perancangan

  • Mesyuarat Jawatankuasa Perancang Negeri pada 29 Januari 2003 bersetuju membangunkan gugusan Manjoi.
  • Gugusan Manjoi akan dibangunkan semula setanding dengan Silibin, Pasir Puteh dan Pengkalan yang mempunyai kompleks komersial dan rumah moden.
  • Pembangunan gugusan Manjoi akan mengikut Pelan Pembangunan Semula Gugusan Manjoi yang membabitkan kos sehingga RM300 juta, yang akan dilakukan sehingga lima tahun.

Gugusan Manjoi akan dibangunkan sebagai kawasan pusat komersial dan perkhidmatan sosial yang maju dan moden. Tugas membangunkan kawasan diserahkan kepada:

  • Kerajaan Negeri Perak pimpinan Menteri Besar Datuk Seri Tajol Rosli Ghazali
  • Perbadanan Kemajuan Negeri Perak (PKNP)
  • Jabatan Perancang Bandar dan Desa.

[Sunting] Visi pembangunan

  • sebuah perkampungan bandar moden, berteknologi dan maju
  • menyumbang kepada pertumbuhan sosioekonomi masyarakat Melayu
  • melengkapkan pembangunan Bandaraya Ipoh.
  • menggalakkan generasi kedua dan ketiga yang berjaya untuk kembali
  • mengelak penghijrahan , kepakaran, kewangan dan tenaga mereka akan digunakan bagi menjana pertumbuhan ekonomi di gugusan.
  • Meningkatkan aktiviti ekonomi dan pelaburan
  • Meningkatkan sistem perhubungan
  • Naik taraf sistem pengangkutan
  • Membaiki dan menambah bilangan kemudahan awam
  • Urus selia sistem saliran dan landskap.

[Sunting] Skim Perumahan

  • Penyusunan pembangunan perumahan generasi kedua dan ketiga
  • Pembangunan semula projek rumah terbengkalai
  • Pembangunan semula bekas lombong
  • Zon perkampungan industri tersusun
  • Pekan baru

[Sunting] Jalan pintas pembangunan

  1. mengenakan hanya RM10 bagi mereka untuk menukar status tanah daripada pertanian kepada perumahan dan komersial.
  2. Kerajaan negeri Perak akan memberikan tempoh pajakan selama 99 tahun
  3. Memberikan potongan bayaran premium antara 50 hingga 80 peratus kepada pemilik yang mahu membina semula rumah dalam tempoh tertentu.
  4. Kebenaran pemilik membuat pecah sempadan bagi lot rumah sebuah kepada rumah berkembar
  5. Memudahkan cara pindah milik daripada generasi pertama kepada kedua atau ketiga
  6. Memberikan layanan laluan pantas bagi kelulusan pelan yang dipohon pemilik kawasan gugusan.

Tiga lokasi dicadangkan bagi pembangunan bandar dan pekan baru untuk memberikan identiti komersial dan khidmat sosial iaitu Sungai Tapah, Tengku Hussein dan Kampung Datuk Ahmad Said.

[Sunting] Bandar Baru Manjoi

Pembangunan Bandar Baru Manjoi akan melibatkan:

  • Pusat hortikultur
  • Taman rekreasi
  • Tapak semaian
  • Taman rekreasi memancing
  • Pusat makanan dan medan selera
  • Restoran plaza membeli belah
  • Balai polis
  • Klinik kesihatan
  • Stesen bas
  • Pasar
  • Pusat komuniti.

[Sunting] Pekan Tengku Hussein

Pekan Tengku Hussein pula membabitkan pembinaan 14 unit rumah kedai rakyat dan penyusunan semula kemudahan awam sedia ada.

[Sunting] Pekan Datuk Ahmad Said

Pekan Datuk Ahmad Said akan dimajukan dengan kompleks atau kedai pejabat, pasar, kedai desa dan plaza beli-belah.


[Sunting] Pautan luar