Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị
Bách khoa toàn thư mở Wikipedia
Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị là việc cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung xây dựng đô thị, là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng công trình, cung cấp thông tin, cấp giấy phép xây dựng công trình, giao đất, cho thuê đất để triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình.
[sửa] Xem thêm
- Quy hoạch tiểu khu
- Tiểu cảnh khu ở
[sửa] THIẾT KẾ QUY HOẠCH CHI TIẾT ĐÔ THỊ
Tiêu bản:Dựa theo tài liệu tham khảo trong ngoài nước !
- Đồ án quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hóa những định hướng của quy hoạch chung đô thị đối khu đất, xác định các giải pháp cụ thể về sử dụng đất, phân khu chức năng , tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với mỗi loại công trinh xây dựng trong khu vực, phương thức đầu tư khai thác đất, phương thức và quy chuẩn quản lý xây dựng theo quy hoạch. Quy hoạch chi tiết là cơ sở kỹ thuật và pháp lý để xây dựng các dự án đầu tư và các công trình kiến trúc, hạ tầng .
- 1/ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG QUY HOẠCH KHU ĐẤT
- Vị trí giới hạn quy hoạch khu đất
- Điều tra hiện trạng khu đất quy hoạch
- Các đặc điểm về tự nhiên
- Hiện trạng về sư dụng đất
- Hiện trạng về dân cư, xã hội
- Hiện trạng về sở hữu
- Hiện trạng về dịch vụ
- Hiện trạng về các công trình kiến trúc
- Hiện trạng về kiến trúc cảnh quan và cây xanh đô thị
- Hiện trạng về công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị đô thị
- Các dự án đầu tư có liên quan
- Tổng hợp các số liệu hiện trạng
- các loại bảng biểu
- Điều kiện khí hậu, địa hình , địa chất , thủy văn, môi trường và cảnh quan.
- Cơ cấu dân cư
- cơ cấu lao động
- Tình hình sử dụng đất
- Hiện trạng sở hữu đất đai
- Hiện trạng các công trình xây dựng
- Hiện trạng về sở hữu các công trình xây dựng
- Hiện trạng về giao thông
- Thống kê các dự án đầu tư có liên quan đến khu đất
- các loại bảng biểu
- Bản đồ nền quy hoạch khu đất
- 1/ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG QUY HOẠCH KHU ĐẤT
- 2/ PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ VỀ KHU ĐẤT VÀ XÁC ĐỊNH NHIỆM VỤ QUY HOẠCH
- Phân tích các thông tin : việc đánh giá tổng hợp các dữ liệu quy hoạch nhằm tạo cơ sở khoa học cho các giải pháp quy hoạch .( nội dung ....)
- 3/BỐ CỤC QUY HOẠCH KIẾN TRÚC
- Sơ đồ cơ cấu quy hoạch
- Quy hoạch sử dụng đất
- Quy hoạch kiến trúc và cảnh quan đô thị
- Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị
- 4/ CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA QUY HOẠCH CHI TIẾT
- Cơ sở xác định các chỉ tiêu kỹ thuật
- Xác định các chức năng sử dụng đất và công trình kiến trúc
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật về sử dụng đất và chức năng công trình kiến trúc ( quy chuẩn thiết kế - xây dựng )
- Chi tiêu về kiến trúc và cảnh quan đô thị
- Chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường .