Ejendomsforbehold

Fra Wikipedia, den frie encyklopædi

Ejendomsforbehold er et retsinstitut, der giver en sælger der sælger på kredit mulighed for at skaffe sig sikkerhed for købesummens betaling. Ejendomsforbehold er, som navnet antyder, en betinget ejendomsret. Sælgeren forbeholder sig ejendomsretten til det solgte, og kan tage tingen tilbage på den betingelse at køberen ikke overholder sine forpligtigelser efter kontrakten.

Hvis ikke kreditkøberen afdrager på købesummen har sælgeren mulighed for at tage tingen tilbage. Dette er den eneste mulighed sælger har for at begrænse sit tab, hvis køberen viser sig ude af stand til at betale. Sælgeren kan ikke forlange andet end det solgte, og når det er taget tilbage består der ikke længere et retsforhold mellem køber og sælger. Sælger kan ikke kræve den resterende del af købesummen betalt.

Selvom tingen er faldet i værdi kan sælger ikke ved tilbagetagelsen forlange erstatning for værdiforringelsen. Køberen kan kun blive erstatningsansvarlig for skader på det solgte, såfremt disse skader er påført forsætligt eller groft uagtsomt.

For at et ejendomsforbehold kan være gyldigt indgået kræves der af kreditaftalen at:

  • Ejendomsforbeholdet skal være aftalt senest ved overgivelse af tingen til forbrugeren
  • Det samlede beløb der skal betales skal overstige 2.000 kr.
  • Kreditkøbet skal ikke være sket i henhold til en aftale om kredit med variabelt lånebeløb, og
  • Sælgeren ved overgivelse af det solgte skal have fået udbetalt mindst 20 % af kontantprisen.